BUNGALO VILLA

Przegląd Nieruchomości

To unikalna okazja, aby nabyć dużą, płaską działkę w poszukiwanej okolicy El Paraíso Medio w Esteponie. Działka o powierzchni 2,445 m² zawiera willę o powierzchni 307 m² na jednym poziomie, zbudowaną w 1985 roku, która wymaga pełnej renowacji i oferuje doskonały potencjał rozwojowy. Położona zaledwie 1 km od tętniącego życiem obszaru handlowego, nieruchomość zawiera podjazd z dużą ilością miejsca parkingowego oraz dużą, użyteczną powierzchnię w miejscu, gdzie działki budowlane są rzadkością. Bieżące przepisy są weryfikowane w urzędzie gminy, a aktualizacja potencjału budowlanego jest oczekiwana wkrótce.

Podsumowanie cech i lokalizacji

Cechy nieruchomości:

- Działka: Duża, płaska działka o powierzchni 2,445 m² z doskonałym potencjałem.

- Istniejąca Willa: Struktura o powierzchni 307 m² na jednym poziomie zbudowana w 1985 roku, wymagająca pełnej renowacji.

- Rozkład: 4 sypialnie, 4 łazienki, pokój dzienny z kominkiem, starsza kuchnia, garderoba i centralne patio.

- Stan Bieżący: Nieruchomość z drugiej ręki potrzebująca kompletnej renowacji, w tym dodania basenu.

- Struktura: Obejmuje taras słoneczny, podwójny garaż pod spodem oraz podjazd z dużą ilością miejsca na zewnątrz.

- Orientacja: Na południe.

Bezpieczeństwo:

- Prywatna, wolnostojąca willa na dużej działce w dobrze ugruntowanej okolicy mieszkaniowej.

Udogodnienia i styl życia w pobliżu:

- Lokalizacja: W pożądanej okolicy El Paraíso Medio, około 1 km od kompleksowej strefy handlowej.

- Udogodnienia lokalne: W pobliskiej okolicy znajduje się szeroki wybór restauracji, sklepów, aptek, supermarketów, barów i klubu tenisowego.

- Potencjał inwestycyjny: Doskonała okazja w obszarze, gdzie grunt budowlany jest rzadkością i wysoko ceniony.

Edukacja:

- Bliskość do szkół i obiektów dla rodzin w obszarze Esteponie.

Opieka zdrowotna i dostępność:

- Doskonały dostęp do usług i infrastruktury Estepony, z dobrą komunikacją drogową do Marbelli i AP-7.

Nieruchomość ta stanowi atrakcyjną inwestycję dla dewelopera lub osoby prywatnej, która chce stworzyć wymarzoną nieruchomość na zamówienie w prestiżowej lokalizacji. Oferuje rzadką kombinację dużej, płaskiej działki w dojrzałej okolicy z pełnymi udogodnieniami w pobliżu. Potencjał tworzenia wartości poprzez renowację lub odbudowę (z zastrzeżeniem ostatecznej potwierdzenia z urzędu gminy) czyni ją przekonującym i strategicznym zakupem.