LUKSUSOWA WILLA ŚRÓDZIEMNOMORSKA

Przegląd Nieruchomości

Ta wyrafinowana willa w ekskluzywnej, strzeżonej społeczności El Madroñal 2 w Benahavís oferuje wyrafinowane życie w doskonałej lokalizacji. Niedawno odnowiona w 2025 roku, ta rezydencja z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami mistrzowsko łączy tradycyjny urok Andaluzji z nowoczesnym designem. Usytuowana na podniesieniu o powierzchni 4,795 m², zapewnia zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i okoliczne góry. Nieruchomość, która składa się z głównego domu, apartamentu dla służby oraz oddzielnego domku dla gości nad garażem, zapewnia luksusowy i prywatny styl życia z bezproblemowym życiem wewnętrznym i zewnętrznym, uzupełnionym o prywatny basen i rozległe tarasy.

Podsumowanie Cech i Lokalizacji

Cechy Nieruchomości:

- Układ: 6 sypialni i 5 łazienek (4 z łazienkami), plus 1 toaleta dla gości.

- Powierzchnia: 531 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 4,795 m².

- Stan: Wybudowana w 1988 roku i starannie odnowiona w 2025 roku.

- Skład: Główny dom z apartamentem dla służby i oddzielnym domkiem dla gości nad garażem.

- Wnętrze: Przestronny salon, nowoczesna kuchnia z urządzeniami Siemensa, przytulny salon telewizyjny i pralnia.

- Przestrzeń na zewnątrz: Tarasy na każdym poziomie, prywatny basen o standardowych wymiarach i pięknie urządzony teren.

- Parking: Prywatny garaż na jeden samochód, zadaszone miejsce parkingowe na dwa oraz przestronny parking dla kilku pojazdów.

- Opłaty: Wspólnota: 350 €/miesiąc | IBI (Podatek): 1,894 €/rok | Śmieci: 18 €/rok.

Bezpieczeństwo:

Usytuowana w prestiżowej społeczności El Madroñal 2, z całodobową ochroną i prywatnym, zamkniętym otoczeniem.

Udogodnienia i Styl Życia w Pobliżu:

Lokalizacja: W górach El Madroñal, Benahavís, oferująca spokój z malowniczymi widokami na dolinę i góry.

Golf: Blisko światowej klasy pól golfowych, w tym Los Arqueros Golf & Country Club i La Quinta Golf.

Jedzenie: Bliskość do wykwintnych opcji, takich jak La Zagaleta Country Club i lokalne ulubione miejsca, takie jak Restauracja La Casita w La Heredia.

Natura: Bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych i aktywności na świeżym powietrzu w pobliskim Parku Naturalnym Sierra de las Nieves.

Zakupy: Centrum handlowe w San Pedro de Alcántara (Centro Comercial La Colonia) jest blisko dla wszystkich codziennych potrzeb.

Edukacja:

Dobrze obsługiwane przez prestiżowe instytucje, takie jak Atalaya International School i Colegio Bilingüe Atalaya.

Opieka zdrowotna i dostępność:

Łączność: Doskonały dostęp do autostrady AP-7, co ułatwia podróż do Marbelli, Estepony i na lotnisko w Maladze.

Uwaga: Mieszkaniowy charakter El Madroñal oznacza, że transport publiczny w obrębie społeczności jest ograniczony; zalecany jest transport prywatny.

W cenie 2,995,000 €, ta willa stanowi rzadką okazję do nabycia całkowicie odnowionej, przestronnej nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych bezpiecznych enklaw na Costa del Sol. Doskonale równoważy spokój prywatnego zacisza na wzgórzu z luksusem nowoczesnych wygód i dogodnym dostępem do najlepszych udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem dla rodziny lub luksusowym stałym miejscem zamieszkania.